Codi získal 16 milionů dolarů v čele s a16z, aby dokázal, že jsme nikdy neměli rádi co-working • TechCrunch

Víme, že dlouhodobé pronájmy již nejsou tahem, ale Codi se sídlem v San Francisku má žhavější pojetí: ani spolupráce není. Společnost, kterou spoluzaložil Christelle Rohaut a Dave Schumanzačala v roce 2018 vytvářet flexibilnější kancelářské prostory pro společnosti, jejichž zaměstnanci chtějí soukromé, flexibilní pracovní prostory.

V dnešní době je nejničivějším přesvědčením startupu přesvědčení, které nesouhlasí s modelem spolupráce, který popularizuje WeWork. Na rozdíl od společnosti WeWork, která pracovníkům prodávala pracovní stůl ve sdíleném patře, si Codi myslí, že lidé chtějí soukromý prostor, kam by mohli chodit jen pár dní v týdnu. Startup je tržiště, které spojuje společnosti s nemovitostmi, které vyhovují jejich požadavkům na flexibilitu. Pak pomáhá, aby proces nastěhování probíhal co nejhlaději, od návrhu přes IT až po občerstvení v kanceláři a úklidové služby.

A jako většina startupů chce mít to nejlepší z obou světů: soukromí a komunitu, flexibilitu a vyhrazený prostor, rozsah a specializaci.

Společnost Codi dnes oznámila, že získala 16 milionů dolarů Series A, vedená Andreessenem Horowitzem. K investici došlo týdny předtím, než firma oznámila, že investovala do Flow, další sázky zakladatele WeWork Adama Neumanna; obě investice svědčící o zájmu firmy o flexibilnější, avšak na klíč realizovanou budoucnost nemovitostí.

Rohaut se příliš neobává sdílení rizikového podporovatele se zakladatelem WeWork. Investiční partner A16z Jeff Jordan se v rámci kola usadil ve správní radě Codi; zatímco Marc Andreessen vstupuje do představenstva Flow, podle New York Times. Firma nedávno oznámila svůj plán stát se „vzdálenou první“ organizací.

“Mnoho našich společností pochází z WeWork, protože z něj chtějí postoupit,” řekl Rohaut v rozhovoru pro TechCrunch. Říká, že hlavní dvě priority pro dnešní společnosti jsou za prvé, mít svůj vlastní prostor, aby mohly budovat a rozvíjet firemní kulturu a přizpůsobovat ji tak, aby vyhovovala jejich potřebám, a za druhé najít prostor, kam by zaměstnanci mohli chodit, a který není koncentrovaný. v centru města a nevyžaduje dlouhé dojíždění. Codi, říká spoluzakladatel, nabízí to nejlepší z obou světů, kde je flexibilita práce odněkud a někdy i jedinečnost soukromých kancelářských prostor.

Může být pravda, že techničtí pracovníci už většinou nechtějí chodit do kanceláře 5 dní v týdnu, ale jak se zaměstnavatelé snaží přijít na to, jaká by měla být nová osobní kadence, flexibilní kancelářské prostory by také mohly přinést svou vlastní frustraci. Codi potřebuje přesvědčit zaměstnavatele, že má větší smysl jít do flexibilního pracovního prostoru spravovaného přes Codi, než otevřít si menší nezávislou kancelář.

Codi tvrdí, že zkrátila dobu potřebnou k otevření kanceláře z více než šesti měsíců na čtyři týdny. Codi je schopna zkrátit délku pronájmu z 36 měsíců na šest měsíců s možností prodloužení smlouvy v případě potřeby. Nabízí také tým concierge, který bude provádět všechny své různé služby, o kterých startup tvrdí, že by mohly ušetřit desítky tisíc dolarů ročně.

Na straně nemovitostí Codi nevlastní žádné budovy. Místo toho spolupracuje s vlastníky budov a vytváří opakující se zdroje příjmů pro nemovitosti, které by tradičně vydělávaly peníze pouze od dlouhodobých nájemců nebo celé budovy. Spoluzakladatel odmítl sdělit podrobnosti o počtu zákazníků, které v současné době má, ale uvedl, že startup má více než 100 kancelářských budov ve dvou regionech: New York a Bay Area.

Je to chytré hřiště s běžnými bolestmi hlavy, které je třeba vzít v úvahu. Například společnost Codi bude muset řešit kratší dobu dojíždění pomocí stále více hotspot kanceláří pro zaměstnance bez ohledu na to, kde sídlí. Pokud tomu tak je, může se úřad časem více roztříštit, pokud se bude snažit vyhovět potřebám koncentrace zaměstnanců. Jakýsi opak cílů pro osobní práci.

Mezi tím, co lidé říkají, že chtějí, a tím, co lidé skutečně dělají, existuje běžná mylná představa. Pokud nás hybridní práce něčemu naučila, pak je to to, že svět neustále mění názor. Co se stane i s flexibilním pronájmem, když startup chce přejít ze 2 dnů v týdnu na 5 dnů v týdnu po určitou dobu? Není to nutně výzva společnosti Codi, kterou je třeba řešit, ale rozhodně by to mohlo zkomplikovat širší vizi rozvoje flexibilních soukromých pracovních prostorů.

Leave a Comment

Your email address will not be published.